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実際に報われるクイックバスルームアップグレード(プラス1あなたは決してしてはいけません)

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シャワー付きの美しいマスターバスルーム

最近、人々はスパのようなバスルームを望んでいます。 | Hikesterson / iStock /ゲッティイメージズ

あなたは彼らが言うことを知っています:キッチンとバスルームは家を売っています。

今後または将来の移転のために家のリフォームを計画していて、お金を最大限に活用したい場合は、常に最初にキッチンとバスルームに集中する必要があります。残念ながら、これら2つのスペースは、変更を加えるのに最も費用のかかる場所であることがよくあります。

しかし、バスルームで行うすべてのアップグレードに莫大な費用がかかるわけではありません。実際、一部のリフォームプロジェクトは、(初心者でも)自分で行うのに十分簡単で、将来の住宅購入者に大きな影響を与えます。それまでの間、使用するたびに美しい新しいバスルームをお楽しみいただけます。

あなたの浴室にいくつかの変更を加えることを考えていますか?最初にこれを読んでください。

1.フィクスチャを修正します

醜い備品は部屋全体を時代遅れに見せます。これを改善するには、ブラッシュドニッケルやオイルラビングブロンズなどの時代を超越した仕上げの新しい蛇口を購入してください。比較的安価で設置が簡単で、バスルームに大きな違いをもたらします。

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2.タイルをアップグレードします

セラミック床タイルを配置する労働者

新しいタイルは空間を完全に変えます。 | yunava1 / iStock /ゲッティイメージズ

新しいタイルを取り付けることは、バスルームの外観を変えるための安価で簡単な方法です。床、壁、シャワー(またはどこでも)に新しいタイルを選ぶかどうかにかかわらず、潜在的な購入者の共感を呼ぶクラシックで時代を超越したオプションを選ぶことが重要です。疑わしいときは、 白い地下鉄のタイル 間違いなく行く方法です。安くて見た目も良く、すぐに時代遅れになることはないでしょう。

ここにプロのヒントがあります:白い地下鉄のタイルで濃い灰色または黒いグラウトを検討してください。このデザイナーが愛するコンボは、お手入れが簡単で、小さな斑点がすべて表示されるわけではありません。さらに、明るい部分と暗い部分のコントラストが素晴らしいように見えます。

3.日付の付いた照明を捨てる

白いバスルーム

古い備品を交換します。 | iStock /ゲッティイメージズ

浴室の流しの上にあるハリウッドスタイルのランプをご存知ですか?それを取り除く時が来ました。

照明はバスルームの認識に大きな役割を果たします。古い照明器具をよりモダンなものに交換することは、部屋全体を新品のように見せるための安価で簡単な方法です。 100ドル未満で、照明をすばやく交換するだけで、バスルームを単調なものからファブに簡単に移動できます。

4.二重の虚栄心を検討します

バスルームの風景

バイヤーは2つのシンクを望んでいます。 | iStock /ゲッティイメージズ

ベテランの不動産業者は、「ダブルバニティ」がほとんどのバイヤーのウィッシュリストの一番上にあることを確認しています。

一部の住宅所有者は二重の虚栄心をやり過ぎと見なしていますが、購入者がこの人気のある機能に妥協する気がないという事実は残っています。あなたがそれのための余地を持っているならば、それからあなたの流しスペースを二重の洗面化粧台に拡大することを間違いなく検討してください。この比較的小さな投資で大きな利益を得ることができ、バスルームに追加の収納スペースを設けることは常に賢明です。

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5.新しいシンクを取り付けます

2つのシンクと大きな鏡付きの明るいバスルーム

新しいシンクがスペースをリフレッシュします。 | KatarzynaBialasiewicz /ゲッティイメージズ

洗面台には、歯磨き、あごひげのトリミング、手洗いなど、多くのマイレージがあります。子供とその鼻くそについても話さないでください。

新しい洗面化粧台は数百ドル、場合によっては数千ドルかかる場合がありますが、大きな影響を与えるにはシンクを交換するだけで済みます。光沢のある、清潔な新しいシンクと新しい備品は、最も薄汚いバスルームでさえ新鮮で新しく見えるようにするのに十分です。

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6.トイレを交換します

トイレットペーパーを引っ張る赤ちゃん

新しいトイレはあなたの水道代を削減することができます。 | iStock.com/markcarper

新しいトイレはかなり安価で、見た目が良いだけでなく、水道代を削減するのにも役立ちます。古いスタイルのトイレは、1回の洗浄で6ガロンを使用します。これは、大量の無駄な水です。一方、新しい高効率トイレは、1回の洗浄で1.28ガロンしか使用しませんでした。 ジャム 年間平均18,000ガロンの水。

7.ビデをスキップします

ビデ付きバスルーム

それは将来の買い手をオフにするかもしれません。 | iStock /ゲッティイメージズ

ビデはアジアやヨーロッパの一部で非常に一般的であるため、多くのアメリカの住宅所有者はビデをハイローラー生活と関連付けています。結局のところ、彼らはそれらすべての豪華なホテルにそれらを持っています。

しかし、この傾向はまだ 追いついていない 米国では、ビデは将来の住宅購入者を誘惑するのではなく、オフにする可能性が高くなります。代わりに他の改修にお金をかけ、家に無期限に留まる予定がある場合にのみビデに行きましょう。

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